一、项目基本情况

项目编号： 浙房咨2025【D-349】

项目名称：浙江省智能船舶创新中心招商展示中心物业服务项目

预算金额（元）：900000.00

最高限价（元）：900000.00

采购需求：浙江省智能船舶创新中心招商展示中心物业服务项目主要内容：包括但不限于环境保洁服务、秩序维护服务、接待服务及其他服务等。具体以招标文件第三部分采购需求为准。

合同履约期限：【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止（暂定一年，具体期限可根据项目实际需求调整，起始时间以签订合同时间为准）。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.本项目不接受联合体投标；

3.具备独立承担民事责任能力；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年12月24日至2026年1月 7 日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/） 

方式：供应商登录乐采云平台https://www.lecaiyun.com/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

售价（元）：500元，请在获取采购文件时附件上传标书费打款凭证，售后不退。

招标文件工本费支付方式：电汇、转账、网上支付。

收款人：浙江省房地产管理咨询有限公司；

开户行：杭州联合农村商业银行股份有限公司西湖区支行；

账号：201000321824068

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年1月7日9点30分00秒（北京时间）

投标地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/） 

开标时间：2026年 1月7 日9点30分00秒（北京时间）

开标地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）

五、其他补充事宜

1.各获取招标文件的潜在投标人如对招标文件有疑问，请于2025年12月31 日12：00前以书面形式（盖单位公章）递交或将扫描件电子邮件方式发给招标代理机构，同时发送word电子版E-mail到以下电子邮箱：电子邮箱：51330444@qq.com；联系人：练工（联系电话：13735868085）。逾期不予受理，视为同意招标文件各条款。招标人将在2026年1月4日12：00以书面形式统一答复受理的各投标人提出的问题。

2.其他事项：（1）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（https://hzjyg.lecaiyun.com）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行采购供应商资料填写；申领CA数字证书；安装“乐采云电子交易客户端”；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至乐采云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；（2）招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。

六、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：浙江二轻智慧科技有限公司

地址：杭州市拱墅区延安路398号二轻大厦A座

项目联系人：汪女士  

项目联系方式：0571-87085521

质疑联系人：叶女士

质疑联系方式：0571-86573068

2.采购代理机构信息

名称：浙江省房地产管理咨询有限公司 

地址：杭州市拱墅区绍兴路538号三立时代广场A座1206室 

项目联系人（询问）：练华

项目联系方式（询问）：13735868085

质疑联系人：赵红梅 

质疑联系方式：0571-88477702